ライオンズマンション三軒茶屋第2

  • 東京都世田谷区太子堂四丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 7階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
5,980万円
108.3万円/㎡
相場
5,454万円
98.8万円/㎡
3,888
4,932
5,976
7,020
AI査定結果
推定相場価格
5,454万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜5,976万円
89.3万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション三軒茶屋第2
5,980万円（108.3万円/㎡）/ 2階 / 55.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,980万円108.3万円2階 55.22㎡ 2LDK南
2025/05/105,980万円108.3万円1階 55.22㎡ 2LDK南
2025/01/205,999万円108.6万円4階 55.22㎡ 2LDK南
2024/07/023,980万円72.1万円4階 55.22㎡ 1LDK南西
2024/07/014,180万円75.7万円4階 55.22㎡ 1LDK南西
2024/06/273,980万円72.1万円1階 55.22㎡ 1LDK南西
2024/06/154,180万円75.7万円1階 55.22㎡ 1LDK南西
2024/02/244,480万円81.1万円4階 55.22㎡ 1LDK南西
2023/02/104,280万円77.5万円4階 55.22㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ライオンズマンション三軒茶屋第2
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅7分 5,980万円108.3万円55.22㎡2LDK2階 / 7階建 南1979年15戸RC
2025/04/26リレント三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 5,200万円103.2万円50.37㎡2LDK8階 / 8階建 北1984年31戸SRC
2025/04/28ライオンズマンション三軒茶屋第3
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三軒茶屋駅7分 4,300万円97.2万円44.22㎡2LDK8階 / 8階建 北東1983年24戸SRC
2025/06/03グレイス三軒茶屋
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2023/12/26ニューウェルハイツ第1三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 4,280万円100.6万円42.54㎡2LDK4階 / 5階建 南東1982年21戸RC
2024/09/28プラザ三軒茶屋
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世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 6,480万円106.7万円60.72㎡2LDK6階 / 6階建 南1984年45戸RC
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世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅9分 5,998万円93.1万円64.43㎡2LDK1階 / 4階建 北1982年10戸RC
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三軒茶屋駅7分 3,880万円82.7万円46.9㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年19戸RC
2024/02/19シティドエル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 4,140万円95.0万円43.58㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は世田谷区の平均と比較して23.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三軒茶屋第2
所在地東京都世田谷区太子堂四丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1979年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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